Samsun'da Kıyı Kenar'ı ihlal eden kanuni olarak yasal olmayan binalar!

Samsun Kent Haber köşe yazarı mimar ve şehir plancızı Embiya Sancak,
Samsun'da Kıyı Kenar Çizgisini ihlal eden yapıları tek tek yazdı! İşte Samsun'da kıyı kenar'ı ihlal eden ve kanuni olarak yasal olmayan binalar.

Bir evvelki makalemde Samsun'da Fenerdeki ruhsatsız duruma düşmüş oteli kurtarmak için düşünülen, sahte Kruvaziyer Liman için imar planı düzenlemesini makalemin konusu yapmıştım. Özetle demiştim ki; Gelin Samsun için doğru ve mevzuata uyan kararlar alın...

Kıyı Kanunu bu ülkede 1974 yılında, başka isim altında yayınlandı. Rahmetli Ecevit ve Erbakan hükümetinin kıyılanımızı kurtarmak için yaptığı, çok hayırlı bir kanundu.

Ama ne yazık ki bu kanunu uygulayabilmek için, Samsun Belediyesi İmar Müdürü olarak görevimi yaptırmayan da devlet idi. Samsun'da Kıyı Kenar Çizgisini Komisyon üyesi olarak çizdik ama hükümetler onamadı.

Yani 1976'dan 2009 yılına kadar 33 yıl Samsun kıyısı, yasal düzenleme bakımından başıboş bırakıldı. Böylece; sayın merkezi ve yerel muktedirler bu alanda at koşturdular!
 
Neler mi yaptılar! Sırasıyla yazayım;
Şimdi olmayan Samsun Ticaret Borsası Sitesi
Şimdi olmayan Samsun Kamyoncular Sitesi
Şimdi bir kısmı mevcut olan düğün salonları
Şimdi bir kısmı var olan lokanta binaları
Yıkılan Büyük Oteli yazmıyorum!
Çünkü bu bina 1974'den önce yapıldığı için tek müktesep hak olan binaydı...

Samsun Atatürk Kültür Merkezi 
Samsun Vilayet Binası 
Samsun Yabancılar Çarşısı
Fenerdeki Otel (Bu binanın durumu Kıyı Kanununa uydurulabilmesi için 
düşünülen çözüm hukukun verdiği kararı delmektir.

Madem mevzuatı deleceksiniz gelin geçen yazımda yazdığım önerileri hayata geçirelim de, Samsun yeni bir markaya kavuşsun.

Büyük Cami Karşısında İlçeler Otogarı: Burası biraz ilginç! Yasal değil ama işe yarıyor.

Şimdi sorular;

Samsun Atatürk Kültür Merkezini yıkmak zorundasınız. Nereye ve ne zaman yapacaksınız.

Samsun Vilayet binasını yıkmak zorundasınız. Nereye ve ne zaman yapacaksınız.

Güncel gündemimizde olan Yabancılar Pazarıdır...
Bu binayı yaptırmak için zamanın yerel muktediri, önce imar planı çizdi ve Büyükşehir Belediye Meclisinde onadı. Sonra inşaat ruhsatı verdi ve binayı yaptırdı.

Siyasi güç sarhoşluğu hukuk ve mevzuat tanımadı...

Mimarlar Odası tüm safhalarda yazılı ve sözlü olarak yanlış, hukuksuz işlem yapıldığını hatırlattı.

Ama dinlemediler! Daha da kötü işler yaptırdılar!

Mimarlar Odası Binasına baskın düzenlettiler!

Aslında burayı kullanacak vatandaşlarımız, asla kötü insan değildiler. Çalışkan ve halkın içinden gelen esnaftılar. Üstelik ticarette başarılıydılar. Halkın daha uygun fiyatla ihtiyaç maddesi temin etmelerine yardımcı oluyorlardı.

Ancak bulundukları yer, Anayasal olarak çarşı yapılamayacak hukuki mevzuata tabidir. Burası devletin de malı değildir, belediyenin de malı değildir. Hiçbir şekilde mülkiyete konu olamayan, millet malıdır. Sadece devletin hüküm ve tasarrufu altındakı bir yerdir...

Bütün bu yasal gerekçelerle Yabancılar Pazarı'nın yeri için Mimarlar Odası idari yargıda dava açtı. İmar planı, inşaat ruhsatı ve yapı kullanma izin belgeleri iptal edildi.

Hal böyle olunca da burada, işyeri açma izin belgesi de verilemez duruma düştü. Tüm idari yargı kararları Yargıtay tarafından da onanmıştı. Hukuki durum 13 yıldır böyledir. 

Zaten dosyası ve kararlar Mimarlar Odası tarafından Cumhuriyet Savcılığına verilmişti!

Özetlersem;
Burada dükkan alınıp ve satılamaz.
İşletme açılamaz
Devletin hüküm tasarrufu altında olduğu için kamu idaresi kiralama yapmıştır. Ancak böyle bir yere de, hem buradaki esnaf için ve hem de halk için ihtiyaç vardır.

Bu nedenlerle Samsun Büyük Şehir Belediyesini yönetenler sorumlu olmamaları için burayı kaldırmak zorundadır. Çözüm ulaşımı çok iyi olan bir konuma bu çarşıyı taşımak gereklidir.

Hoşça kalınız.